失敗したくない不動産投資

素人が老後に夢を持つために不動産投資を始めました。現在は順調です。実体験から得たノウハウや、資産に関する個人的な考えを書いています。

不動産事業を確定申告する。

確定申告を楽にするために知っておきたいこと2 賃貸契約はその都度メモ

不動産収入を申告してみて「あ~!こんなこといちいち入力するの~?」と思ったことがもう一つあります。 それは、年間の収入を戸別に入力していかないといけないこと。 これも 物件の賃借契約が動くだびに一覧表でメモしておけばなんでもないことなんですが…

確定申告を楽にするために知っておきたいこと。原価償却には購入時のメモが役に立つ 

今年初めて、不動産収入を含む確定申告をされた方、作業はどうでしたか? プ~トロは不動産事業を始める前から医療費控除やら、住宅ローン控除やら、株式取引の損失やらがありましたので、もう10年以上確定申告を続けています。不動産収入を青色申告した最初…

青色申告するなら会計ソフトは必需品

給与所得以外に不動産所得があるので、青色申告を選択しました。青色申告をするためには、複式簿記をつける必要があります。(簿記の知識のある方は、自前で帳簿を作ってもいいのでしょうが、プ~タロのように、少し齧った程度の場合、市販の会計ソフトは頼…

確定申告の時期ですね。

プ~トロは会社の定年延長制度であと数年、お給料をもらいながら、個人で賃貸物件を所有し、ある程度の不動産収入を得ています。ホントの定年後は年金に不動産収入で少し余裕ある生活ができるよう計画しています。 会社からのお給料以外の収入がある人に必ず…